アーキテクト・ディベロッパー

アーキテクト・ディベロッパーは草加市内に2つの拠点（草加駅西口店・新田駅前店）を展開している会社です。不動産事業における対応範囲がとても広く、土地を仕入れて新築物件を設計・施工・販売したり、中古物件の仲介をしたり、自社買取した物件の建て替え・リフォーム・リノベーションを手掛けたりしています。

本記事では、アーキテクト・ディベロッパー草加駅西口店にフォーカスし、不動産売却の特徴や実績、口コミでの評判などをまとめました。

アーキテクト・ディベロッパー
草加駅西口店の
不動産売却の強みは？

不動産価値を高める
「リブランディング」と
自社買取

アーキテクト・ディベロッパーは、仲介と自社買取の両方に対応していますが、特に強みとなるのは自社買取です。築古物件や状態が悪い物件でも買い取りの対象としており、仲介で買い手が見つからない方や、他社に断られた方でも相談できます。

自社買取では、買い取った物件をリフォームやリノベーションで価値を高めて再販売。同社が買主となるため、買い手探しや交渉に時間をかける必要がなく、売主にとっては早期の現金化につながりやすい仕組みです。

複数拠点の
地場ネットワークを活用

草加駅西口店と新田駅前店の2店舗を市内に展開。両店舗で地域の売買情報を共有し、エリア特性に応じた対応が可能。売却価格の相場や人気の間取りなど、最寄り駅ごとに異なる不動産情報を蓄積しているため、地域の需要を的確に捉えた売却活動が期待できます。

草加駅西口店は草加駅から徒歩1分、新田駅前店は新田駅から徒歩2分と、いずれの店舗も来店しやすい立地です。

アーキテクト・ディベロッパー
の不動産売却サービス対応範囲

• 住み替え相談可：記載なし
• オンライン相談可：記載なし
• 任意売却対応：記載なし
• 相続の相談：記載なし
• 初回無料相談の有無：記載なし
• 無料査定の対応の有無：○
• 媒介契約：記載なし
• リースバック：記載なし
• 買取対応：○
• 買取スピード：記載なし
• 税理士など専門家提携の有無：記載なし

アーキテクト・ディベロッパー
の不動産売却実績

公式サイトでは、年間の売却件数や平均売却期間といった具体的な数値実績は公開されていませんでした。しかし、事業内容から売却における強みを推測可能です。

アーキテクト・ディベロッパーは、自社で物件管理から運営まで一貫して行っており、高い入居率^※を維持するノウハウがあります。投資家からは「この会社が関わっている物件なら入居も安定しそうだ」と評価されやすいでしょう。入居者がいる状態のマンションやアパートを売却する際に買い手が見つかりやすいと考えられます。

アーキテクト・ディベロッパー
の不動産売却の手数料

仲介手数料	記載なし
買取手数料	記載なし
手数料割引キャンペーン	要問い合わせ

上記記載の情報に関しては2025年8月時点の情報になります。詳しくは、公式サイト等でご確認ください。

また、仲介手数料は国土交通省告示で上限が定められています。売買価格が400万円を超える場合は「売買価格の3.3％＋6.6万円（税込）」が目安となり、800万円以下の不動産は最大33万円（税込）の特例があります。

アーキテクト・ディベロッパー
の不動産売却口コミ・評判

※不動産売却に関する口コミは見つかりませんでした。代わりに草加駅西口店スタッフの対応に関する口コミを掲載しています。

迅速な対応が良かった

非常に素早くご対応いただけました。 ご相談にのっていただき感謝申し上げます。

親切に教えてもらえた

担当の方には親切に色々教えてもらい、大変お世話になりました。父も高齢のため、今後もよろしくお願いします。

アーキテクト・ディベロッパー
についてまとめ

不動産価値を高める「リブランディング」を活かした自社買取が特徴です。賃貸管理まで自社で一貫して行う体制は、収益物件の売却においては強みを発揮します。

住み替えなどで早期の現金化を希望する方や、賃貸アパート・マンションの売却を検討しているオーナーにとって、相性の良い相談先です。

会社概要

会社名	株式会社アーキテクト・ディベロッパー
所在地	埼玉県草加市氷川町2126-1 鴨下ビル1F
対応エリア	草加市全域
営業時間	9:30〜18:00
定休日	水曜
電話番号	048-928-2881
公式サイト	https://architectdeveloper.com/
その他	新田駅前店：埼玉県草加市旭町3-5-3 小山ビル1F
宅建免許番号	国土交通大臣 (3) 第7961号