谷塚不動産

草加市に拠点を置いている谷塚不動産は、長年地元に密着してきた不動産会社であり、顧客に応じた多様な選択を提示してくれる点が特徴です。こちらの記事では、同社の不動産売却について調査。特徴や対応サービス、口コミ・評判などをまとめていますので、不動産売却を検討している方はぜひ本記事を参考にしてみてください。

画像引用元：谷塚不動産公式サイト（https://yatsuka-f.co.jp/）

谷塚不動産の不動産売却の強みは？

街と住まいの価値を総合的にデザイン

長年にわたり埼玉県草加市・周辺エリアに根ざして活動してきた不動産会社です。ただ「売る」だけでなく「その土地・住環境が持つ価値」を理解し、売却物件をその街の魅力や将来性とともに捉えた提案が可能です。たとえば、街の住みやすさやアクセス環境、子育て環境などを踏まえたマーケティングを行うことで、買い手にとってもこの地域で暮らす価値が伝わりやすく、結果として売却を有利に進める後押しになります。

多様な選択肢と柔軟対応で売却タイミング・条件に応じた提案

一般的な売買仲介だけでなく、買取の選択肢も備えている点が大きな強みです。事情があって早期に現金化したい、売却時期が限定されている、また物件に修繕が必要で買い手が付きにくいケースなどでは「買取」での売却を検討できるため、売主の状況に応じて適切なプランを柔軟に提案できます。

谷塚不動産の不動産売却サービス対応範囲

• 住み替え相談可：○
• オンライン相談可：記載なし
• 任意売却対応：○
• 相続の相談：○
• 初回無料相談の有無：○
• 無料査定の対応の有無：○
• 媒介契約：記載なし
• リースバック：記載なし
• 買取対応：○
• 買取スピード：記載なし
• 税理士など専門家提携の有無：○

谷塚不動産の不動産売却実績

谷塚不動産の具体的な売却件数は公式サイト上で公表されていませんでした。

販売中の物件情報

画像引用元：谷塚不動産公式サイト（https://yatsuka-f.co.jp/yatsuka/%F0%9F%94%86%E6%96%B0%E7%9D%80%F0%9F%94%86%E8%8D%89%E5%8A%A0%E5%B8%82%E7%80%AC%E5%B4%8E%EF%BC%95%E4%B8%81%E7%9B%AE-%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E6%88%B8%E5%BB%BA/）

• 価格：3,499万円
• 間取り：4LDK
• 土地面積：103.12m²（31.19坪）※公簿
• 建物面積：89.42m²
• 築年月：平成28年1月
• 所在地：草加市瀬崎5丁目／東武伊勢崎線「谷塚駅」より徒歩20分

画像引用元：谷塚不動産公式サイト（https://yatsuka-f.co.jp/yatsuka/%F0%9F%94%86%E6%96%B0%E7%9D%80%F0%9F%94%86%E6%89%8B%E4%BB%A3%EF%BC%93%E4%B8%81%E7%9B%AE%E5%A3%B2%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%90%E3%82%A2%E3%83%9F%E3%83%86%E3%82%A3%E8%8D%89/）

• 価格：2,790万円
• 間取り：3LDK
• 専有面積：壁芯 77.18m²
• 築年月：1995年12月
• 建物構造・階建：RC8階建て・6階
• 所在地：草加市手代3丁目／東武スカイツリーライン「谷塚駅」より徒歩20分

谷塚不動産の不動産売却の手数料

上記記載の情報に関しては2026年6月時点の情報になります。詳しくは、公式サイト等でご確認ください。

また、仲介手数料は国土交通省告示で上限が定められています。売買価格が400万円を超える場合は「売買価格の3.3％＋6.6万円（税込）」が目安となり、800万円以下の不動産は最大33万円（税込）の特例があります。

谷塚不動産の不動産売却口コミ・評判

ここでは、売却した人・購入者の口コミを含めて紹介します。

手間を惜しまず対応してくれた

（前略）何もわからない私たちに、担当の加藤さんは親身に粘り強く相談に乗っていただいたことで、本格的にこちらでお世話になることを決めました。時間も手間も惜しまず我々の予算と条件に合う物件をご提案いただき、内見も納得いくまで付き合っていただきました。（後略）

フットワークが軽い

相続した実家の片付けができず悩んでいましたが、地元の業者さんとの連携が早く、不用品回収から登記の手続きまで一気に進みました。地元に根付いたフットワークの軽さが決め手です。

地域の需要を踏まえた提案

（前略）草加・八潮エリアの需要を熟知しているからこその提案でした。

地元の会社ならではの査定

（前略）窓口では伊藤社長に直接対応していただけたので、話が早くて助かりました。また何かあれば相談したいと思える不動産屋さんです。

谷塚不動産についてまとめ

草加市・周辺地域に密着した不動産会社で、売却物件の地域価値を踏まえた提案力が強みです。仲介・買取の両対応が可能で、任意売却や相続相談にも対応。査定や相談は無料で、税理士など専門家との連携により売却を安心・スムーズに進められるようサポートを行なっています。

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