スマイデル

草加市に本社を構えるスマイデルは、売却希望の物件に対して建築士による訪問査定を実施している点が特徴です。こちらの記事では、スマイデルの不動産売却における強みや実績、口コミの評判などを詳しく紹介します。

画像引用元：スマイデル公式サイト（https://www.smidel.co.jp/）

スマイデルの不動産売却の
強みは？

訪問査定と綿密調査で納得の売却をサポート

査定の依頼を受けた際は、簡易的な机上査定にとどまらず、より精度の高い訪問査定を実施しています。物件の現状を直接確認するとともに、売却理由や希望価格を丁寧にヒアリングし、依頼者に適した販売方法を提案します。

専任・専属専任媒介契約を締結した場合には、買取保証プランの利用も可能です。長期間売れ残り、固定資産税などの維持費がかさむリスクを軽減できます。

建築士が購入希望者へ物件の魅力を丁寧に説明

購入希望者が現れた際には、建築士の資格を持つスタッフが物件の魅力を直接説明します。専門家の視点から物件の注意点やリフォームの可能性まで客観的に伝えるため、購入検討者の不安解消に。

単なる営業を目的としたアピールとは異なる、説得力のある説明が円滑な売却を後押しします。

スマイデルの不動産売却サービス
対応範囲

• 住み替え相談可：○
• オンライン相談可：○
• 任意売却対応：記載なし
• 相続の相談：記載なし
• 初回無料相談の有無：○
• 無料査定の対応の有無：○
• 媒介契約：○
• リースバック：記載なし
• 買取対応：○
• 買取スピード：記載なし
• 税理士など専門家提携の有無：記載なし

スマイデルの不動産売却実績

2026年6月時点の公式ホームページでは、草加市内におけるマンションの売却物件を10件、一戸建ての売却物件を76件公開しています。これらに加えて、土地や店舗、事務所など、物件の種別を問わず幅広い不動産の売買仲介を積極的に展開しています。

スマイデルが販売中の物件

草加市の中古戸建（3LDK）

画像引用元：スマイデル公式サイト（https://www.smidel.co.jp/kodate/detail-6a27798f7f54e6503e07e62b/）

• 築年月：2011年6月
• 価格：2,799万円
• 広さ・間取り：建物面積98.42㎡、3LDK
• 所在地：埼玉県草加市青柳8丁目

草加市の中古マンション（2SLDK）

画像引用元：スマイデル公式サイト（https://www.smidel.co.jp/mansion/detail-6a27798f7f54e64fe2599c02/）

• 築年月：1995年11月
• 価格：2,480万円
• 広さ・間取り：壁芯65.41㎡、2SLDK
• 所在地：埼玉県草加市弁天6丁目

スマイデルの不動産売却の手数料

仲介手数料は宅地建物取引業法に基づき、国土交通省の告示により上限額が定められています。売買価格が400万円を超える場合は「売買価格の3.3％＋6.6万円（税込）」が目安となり、800万円以下の不動産売買においては最大33万円（税込）の特例が設けられています。

スマイデルの不動産売却
口コミ・評判

納得の価格で売却できた

（前略）手続き等も親切かつ丁寧に対応くださり安心してお願いすることが出来ました。（中略）メールでの連絡もレスポンスが早く大変助かりました。おすすめの不動産会社です！

接客対応が素晴らしいです

とても気さくな社長&気の良いスタッフさんがお出迎えをしてくれます。店内にはハーレーが置いてあり、趣味のバイクの話で盛り上がりました。契約後の対応も満足しております。

満足度の高い対応でした

自転車屋さんの移転でお世話になりました。親切かつ丁寧なご対応にとても満足しております。
また、機会がありましたら今後とも宜しくお願い致します。

安心できるお勧め業者さん

親切丁寧にご対応頂き、安心して契約をする事ができ有り難かったです。おすすめです。

スマイデルについてまとめ

草加市を中心に、埼玉県南部や東京都の居住用・事業用物件を幅広く扱う不動産会社です。建築士の知見を活かした精度の高い訪問査定をはじめ、買取保証プランやオンライン相談など、売主の目線に立った手厚いサポート体制を整えています。口コミでの評価も高く、安心して売却を任せられる頼もしいパートナーです。

会社概要