レジデンシャル不動産

東京都足立区に本社を構え、草加市周辺の物件も扱うレジデンシャル不動産。自社での物件買取と再販売に力を入れている不動産会社です。こちらの記事では、レジデンシャル不動産の不動産売却における強みや実績、口コミの評判などを詳しく紹介します。

画像引用元：レジデンシャル不動産公式サイト（https://e-resi.jp/）

レジデンシャル不動産の不動産売却の
強みは？

売却スピード重視の方に嬉しいサポート

レジデンシャル不動産の強みは、マンションの迅速な現金化です。査定がスピーディーで、かつ市場で購入希望者を探す必要のない直接買取を行っているため、すぐにでもマンションを現金化したいと考えている方に向いている不動産会社といえます。査定から契約、引渡しまでのステップが自社で完結するため、売主の手間や負担が抑えられます。

レジデンシャル不動産の不動産売却サービス
対応範囲

• 住み替え相談可：記載なし
• オンライン相談可：記載なし
• 任意売却対応：記載なし
• 相続の相談：記載なし
• 初回無料相談の有無：記載なし
• 無料査定の対応の有無：記載なし
• 媒介契約：記載なし
• リースバック：記載なし
• 買取対応：○
• 買取スピード：記載なし
• 税理士など専門家提携の有無：記載なし

レジデンシャル不動産の不動産売却実績

中古マンションの買取実績が豊富で、リフォーム産業新聞が発表する「買取再販年間販売戸数ランキング（マンション部門）」では、2022年から2025年にかけて4年連続で全国上位にランクインしています（※）。自社買取と再販売に注力する同社の実力を裏付けるデータといえるでしょう。

レジデンシャル不動産が販売中の物件

草加市の中古マンション（3LDK・リノベ済）

画像引用元：レジデンシャル不動産公式サイト（https://search.e-resi.jp/room104596852.html）

• 築年数：31年
• 価格：2,890万円
• 広さ・間取り：専有面積66.60㎡、3LDK
• 所在地：埼玉県草加市草加3丁目

草加市の中古マンション（2LDK・リノベ済）

画像引用元：レジデンシャル不動産公式サイト（https://search.e-resi.jp/room101009423.html）

• 築年数：46年
• 価格：2,090万円
• 広さ・間取り：専有面積56.00㎡、2LDK
• 所在地：埼玉県草加市谷塚1丁目

レジデンシャル不動産の不動産売却の手数料

仲介手数料は宅地建物取引業法に基づき、国土交通省の告示により上限額が定められています。売買価格が400万円を超える場合は「売買価格の3.3％＋6.6万円（税込）」が目安となり、800万円以下の不動産売買においては最大33万円（税込）の特例が設けられています。

レジデンシャル不動産の不動産売却
口コミ・評判

ホームステージングサービスを有効活用

ホームステージングサービスを依頼できる会社はないかと探していたときに、偶然レジデンシャル不動産のホームステージングサービスを見つけたことがレジデンシャル不動産様との出会いでした。すでに３回目のホームステージングの依頼となりますが、設置されているおしゃれな家具は、内見に来てくださったお客様の生活のイメージが湧きやすいのか販売期間は非常に短くなります。

おかげ様で好評を博しています

プランの種類があり金額も良心的でデザイン性がある事でレジデンシャル不動産のホームステージングを選びました。家具を入れて頂き、以前より利益額、成約日数が格段に早くなりました！お客様から「この家具そのまま頂けますか」や「この家具いくらか知りたいです」など家のイメージに合っているのでお客様からの評判が非常に良いです。

リフォームした中古物件の販売に役立っています

ホームステージングの良さはお客様が生活のイメージをわかせられる事だと思います。リフォームが一層映え、早期売却の後押しになっています。先日は、販売をスタートさせた週末に、複数の購入申し込みをいただきました。

いつも迅速丁寧な対応

（前略）ご担当者様には、いつも迅速丁寧にご対応いただいており、引き続き、ぜひお願いさせていただきたいと思っております。今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。

レジデンシャル不動産についてまとめ

中古マンションの直接買取を中心に、スピード査定で早期成約を後押ししている不動産会社です。ホームステージングやリノベーション事業も得意としているため、住まいを整えてから一般市場で仲介売却を目指したいという売主に対しても、物件の価値を高める提案が期待できます。

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